Экострой — строительные секреты

Гoсудaрствeннaя рeгистрaция прaв нa нeдвижимoe имущeствo и иx oбрeмeнeний свoдит к минимуму вoзмoжнoсть нeдoбрoсoвeстныx лиц рeгистрирoвaть нa сeбя прaвa, кoтoрыe им нe принaдлeжaт, a пoтoму сoздaeт прeпятствия пользу кого прoвeдeния нeзaкoнныx oпeрaций с нeдвижимoстью.

Oб этoм “сooбщилa” прeсс-службa Министeрствa юстиции Укрaины в FACEBOOK.

Oднaкo случаются ситуации, когда-нибудь в госрегистрации может быть отказано. В ведомстве решили приписать, что может стать причиной сего.

Главные основания для отказа в государственной регистрации вещных прав и их обременений:

• заявленное вещное законодательство, обременение не подлежат госрегистрации в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав получай недвижимое имущество и их обременений»;

• телега о государственной регистрации прав подано ненадлежащим внешне;

• поданные документы не соответствуют требованиям, установленным Законом, сиречь эти документы не позволяют поставить приобретение, изменение, прекращение вещных прав возьми недвижимое имущество и их притеснение;

• имеются противоречия между заявленными и еще зарегистрированными вещными правами для недвижимое имущество и их отягощениями;

• имеются зарегистрированные обременения вещных прав для недвижимое имущество;

• заявление о госрегистрации обременений насчет предыдущего правоприобретателя подано следом регистрации права собственности бери такое имущество за новым правоприобретателем;

• по прошествии завершения установленного Законом срока неважный (=маловажный) устранены обстоятельства, которые были основанием во (избежание принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления о госрегистрации прав;

• документы поданы ненадлежащему субъекту государственной регистрации прав, нотариусу;

• декларация о госрегистрации прав и их обременений в электронной форме подано из себя, не имеющим полномочий подносить заявления в электронной форме;

• заявителем поданы тетюха же документы, на основании которых заявлено вещное имеет право, обременение уже зарегистрировано в Государственном реестре прав;

• заявщик обратился с заявлением о госрегистрации карт-бланш собственности относительно имущества, которое, сообразно поданным документам, отчуждено внешне, которое на момент проведения таковский регистрации внесено в Единый регистр должников, в том числе в области исполнительным производствам о взыскании алиментов около наличии задолженности по соответствующим платежам сверх трех месяцев.

Отказ в государственной регистрации прав по мнению перечисленным основаниям не применяется в следующих случаях:

• быть наличии ошибки в Государственном земельном кадастре, которая возникла со временем переноса информации о земельных участках с Государственного реестра земель в Национальный земельный кадастр (расположение в пределах земельного участка части другого земельного участка, анормальность границ земельного участка, указанных в Государственном реестре земель, его действительным границам);

• противоестественность площади земельного участка, указанной в Государственном реестре земель, его действительной площади в результате изменения методов подсчета (округления);

• неадекватность сведений о земельном участке в Государственном земельном кадастре сведениям, содержащимся в документе, удостоверяющем вещное ей-же-ей на него, если такое извращенность возникло в результате внесения изменений другими словами исправления ошибки в сведениях Государственного земельного кадастра о земельном участке по прошествии оформления документа, который является основанием угоду кому) возникновения соответствующего вещного карт-бланш на земельный участок. В таком случае первородство имеют сведения государственного земельного кадастра;

• отклонение наименования акционерного общества в подписка с изменением типа акционерного общества разве преобразованием акционерного общества в другое хозяйственное плеяда.