Как вырастет стоимость жилья к концу 2021 г – мнение эксперта

Стoимoсть жилья нa пeрвичнoм рынкe к кoнцу 2021 гoдa мoжeт вырaсти нa 5−10%, нa втoричнoм — нa 7%.

Oб этoм ooбщил прeзидeнт Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Украины (АСНУ) Юраша Пита.

«Несмотря в ожидаемое осеннее оживление нате рынке жилой недвижимости, ценовая эксцесс будет достаточно стабильной. Возрастание цен будет носить паче инерционный характер и в основном ради счет активности покупателей, которые покупают жилье исключительно в инвестиционных целях — интересах дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду», — сообщил Лепешка.

Ресурс потенциальных покупателей почитай (что) иссяк. В Украине лишь 7−8% граждан могут предоставить возможность себе покупку жилья вслед наличные средства, по программам ипотеки сиречь в рассрочку. При этом держи рынке наблюдается снижение интереса к инвестиционным сделкам: с июля их жеребий на первичном и вторичном рынках сократилась около на 25%.

«Ограниченное численность потенциальных покупателей является главным фактором сдерживания роста цен», — подчеркнул консультант.

Регионы. На первичном рынке недвижимости в крупнейших городах Украины — Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове — с начатки 2021 года квартиры подорожали возьми 18−20%. В остальных областных центрах — Винница, Ивано-Франковск, Ривне и др. — прайс на первичном рынке выросла прежде 15%.

На вторичном рынке наблюдаются однородные ценовые тенденции: в городах-миллионниках: по части итогам года рост стоимости квартир может достигнуть 17−20%, в остальных областных городах — перед 15%. В основном это касается в особенности востребованной категории жилья — малогабаритных квартир в хорошем состоянии до самого 50 кв. м в типовых домах советской застройки, расположенных в удачных локациях.

Причины роста. Различность в темпах роста эксперт пояснил миграционными процессами. «Граждане меняют поле жительства преимущественно из-следовать больших возможностей найти достойную работу, образцовый уровень жизни. Как окончание, квартиры в небольших городах теряют свою вразумительность «, — сказал корифей АСНУ.

Среди главных причин роста стоимости жиль: инфляционные процессы, закомплексованность. Ant. решительность в экономической политике страны, как будто сказывается на уровне благосостояния граждан, а как и ограниченное действие государственных ипотечных программ.

🏙️ Закладная на жилье в Украине. Бескорыстный каталог.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.