1 ноября, 2021 
AdminGWP 
Ситуaция. В сeктoрe aрeнды нeдвижимoсти Дубaя в трeтьeм квaртaлe 2021 гoдa нaблюдaeтся тeндeнция к рoсту. Пo oцeнкaм Zoom Property Insights, нa 14% вырaстут aрeндныe стaвки во (избежание дoступнoгo жилья и дo 30% для того элитныx oбъeктoв в связи с oткрытиeм выстaвки Expo 2020 Dubai.
Зa пeрвыe дeсять дней процедура посетили 411 768 человек. (как) будто ожидается, за шесть месяцев салон соберёт до 25 миллионов посетителей изо разных стран. Ожидается, яко районы, расположенные рядом с местом проведения выставки, будут заняты получи весь период мероприятия. В силу того что вырастет спрос и на жильё, и бери аренду в этих районах.
Районы
- Ежеквартальные отчёты различных порталов недвижимости показывают, словно в третьем квартале потенциальные клиентура. Ant. продавцы чаще всего искали доступное жильё в Jumeirah Village Circle (JVC), Al Nahda, Bur Dubai, Dubai Silicon Oasis и Deira. А арендаторы, предпочитающие элитную покой, обращали внимание на Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Beach Residence (JBR), Palm Jumeirah и City Walk.
- Mirdif, DAMAC Hills 2, JVC, Reem и Dubai South возглавили реестр районов с доступными виллами на аренды. Что касается роскошных частных домов, так лучшим выбором арендаторов оставались Jumeirah, Al Barsha, Umm Suqeim, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate.
Специалисты Zoom Property Insights полагают, отчего вышеупомянутые области останутся бери переднем плане и в четвёртом квартале.
Тенденции. Оползень спроса в сторону больших домов, рекуперация иностранных инвесторов в Дубай и курс, благоприятная для экспатриантов, являются основными причинами роста спроса и цен нате недвижимость, помимо продолжающейся Expo 2020. Как-то объявленная схема «монета визы», в том числе, для того программистов, талантливых выпускников, гуманитарных работников, уполномочивание полностью владеть бизнесом иностранцам в свой черед привели к росту предпринимательской и инвестиционной активности в эмирате.
Исключая рынка аренды предполагается, что-нибудь в четвёртом квартале вырастет и формат продаж недвижимости, поскольку беспристрастный квартал показал многообещающие результаты. С 15 926 сделками держи сумму $11,5 миллиарда спирт стал лучшим третьим кварталом сообразно объёму продаж в истории рынка недвижимости Дубая. А с начатки года объём сделок с недвижимостью в Дубае превысил отметку в $28 млрд.
Прецедентный текст. Генеральный директор Zoom Property Ата Шобейри сказал: «Многообещающая статистика умереть и не встать втором и третьем кварталах 2021 лета подготовила почву для сильного четвёртого квартала. В узы с продолжающейся выставкой Expo и резким возвращением инвесторов нате рынок недвижимости Дубая позднее пандемии цены и спрос в аренду значительно вырастут к концу лета».
Источник: ZAWYA
Фотокарточка: Kent Tupas/Unsplash
Опубликовано в рубрике