27 декабря, 2021 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Пoслe двуxлeтнeгo спaдa рынoк жилья Кaнaды снoвa рaстёт впeчaтляющими тeмпaми. В трeтьeм квaртaлe 2021 гoдa цeны нa жильё в 11 крупныx гoрoдax стрaны вырoсли нa oгрoмныe 12,34% в гoдoвoм исчислении, который является резким ускорением роста соответственно сравнению с подъёмом на 6,17% в прошлом году. До сравнению с предыдущим кварталом в домашних условиях и квартиры подорожали на 2,06%.
Нехватка и строительство. Продажи жилья достигли новых рекордов. Объединение данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), вслед за первые 10 месяцев 2021 возраст покупатели приобрели 581 275 единиц квартирный недвижимости, превысив рекорд согласно количеству сделок в 552 423 из-за весь 2020 год.
Прямо растёт жилищное строительство. Выведение жилья увеличился на 31,7% в годовом исчислении после 202 924 единиц по (по грибы) первые три квартала 2021 годы, а количество завершённых проектов выросло бери 12,9% до 166 816 единиц по (по грибы) тот же период.
принимал мероприятия – среди прочего, повышал спрос к первоначальному взносу по ипотеке и сокращал периоды амортизации, пытаясь сократить число спекулятивных сделок. Сие привело к резкому замедлению роста цен в жильё в 2018 и 2019 годах. Тем не менее по мере ослабления воздействия сих ограничений рынок в прошлом году пришёл в норму, невзирая на пандемию.
Аренда и нерентабельность. Стоимость квартиры в Торонто составляет сбоку $9 400 за кв.м. Комната площадью 120 кв.м в центре города разрешено приобрести примерно за $1 129 080, а терять силы их в аренду – за $3 740 в лунный (серп. Таким образом, доходность составит 3,98% годовых.
Экономическая наука. Согласно данным Статистического управления Канады, экономическая наука страны в прошлом году сократилась взять на 5,4%, поскольку с-за пандемии практически прекратились потребительские траты и деловая активность. Это был самый острый годовой спад с момента появления первых квартальных данных в 1961 году.
В области мере того, как экономические конъюнктура продолжают улучшаться, Международный валютный бумага (МВФ) прогнозирует рост канадской экономики в 5,7% благодаря активному потреблению и инвестициям в коммерция, а также восстановлению экспорта. Одначе последний прогноз Центробанка Канады значительно более консервативен – 5%.
Читайте вот и все: Премьер-министр Канады требует воспретить иностранцам покупать жильё «вслепую»
Гнездо: Global Property Guide
Опубликовано в рубрике