19 ноября, 2020 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? В Прaгe сeйчaс нaблюдaeтся сaмый велий стрoитeльный бум зa всё прoшeдшee дeсятилeтиe, гoвoрится в oтчётe Прaжскoгo институтa плaнирoвaния и рaзвития (IPR Praha). Дoлгoe врeмя в гoрoдe нe xвaтaлo жилья с-зa мeдлeнныx тeмпoв возведения новых квартир. В последние годы наворот осложнялась тем, что многие квартиры стали выбрасывать белый флаг на онлайн-платформах в краткосрочную аренду. Перебои жилья в сочетании с высоким спросом подогревал цены, пишет травник Expats.cz.
По данным IPR Praha бери сентябрь 2020 года, квартиры в чешской столице строятся паче интенсивно, чем когда-либо после последние 10 лет. В стадии возведения находятся 137 проектов, которые выведут возьми рынок 14 450 новых квартир. Каждогодно с 2020 по 2022 годок будут вводиться в эксплуатацию ото 5 500 до 6 000 апартаментов. Тем безлюдный (=малолюдный) менее, цены так и далеко не начали снижаться.
Цитата. «Согласно нашему исследованию, автор этих строк наблюдаем самый интенсивный строевой бум за последние 10 полет, что, безусловно, является хорошей новостью. Тем никак не менее, цены на квартиры далеко не снижаются, и людям приходится сберегать по 12 лет к того, чтобы приобрести жильё – даже если не тратя денег в другие категории расходов», – заявляет патрон IPR Praha Ондрей Бохач.
«Вот на хрен нам срочно нужен новомодный Акт о строительстве, чтобы поторопить строительство доступного жилья в будущем», – говорит возлюбленный.
Предложение. В сравнении с сентябрём 2019 возраст число девелоперских проектов в Праге увеличилось для 3%, а число запланированных в них квартир – близко на 9%. Из 14 450 строящихся квартир предварительно сих пор не продана третья часть. Таким образом, у покупателей в сентябре 2020 был ассортимент из 4 800 квартир, чего является самым высоким показателем с 2011 годы.
Цены. Несмотря на пандемию, цены получи квартиры не только никак не упали, но даже выросли. Средняя лэндинг квартиры в строящихся девелоперских проектах составила €3 620 следовать кв.м. В среднем такие дом обойдутся покупателю в €319 500, а почти на €38 000 подороже, чем в прошлом году.
Районы. Самый интенсивное строительство ведётся в Праге 5, идеже сейчас насчитывается 20 девелоперских проектов с 2 270 квартирами. Вослед идут Прага 8 (17 проектов, 1 610 квартир) и Прага 9 (13, 1 536).
Опубликовано в рубрике